Новости и статьи по строительству в России

Многие воспринимают капитальный ремонт жилья только как способ улучшить его «для себя». Однако всё чаще такой услугой пользуются в рамках предпродажной подготовки жилых помещений. Капитальный ремонт требует определённых затрат, однако они с лихвой окупаются за счёт повышения ценника на квартиры вторичного фонда с современной планировкой, новыми коммуникациями и модным интерьером.

Перепланировка в ходе ремонта квартиры

Столь популярный сегодня капитальный ремонт квартир зачастую включает в себя перепланировку, направленную на изменение жилой площади, объединение нескольких отдельных помещений в одно, перенос дверных проёмов и т.д. Перепланировка может также потребовать внесения изменений в схему разводки инженерных сетей в квартире. Например, нередко в ходе капитального ремонта и перепланировки приходится переносить водопровод, вносить коррективы в схему разводки газовых труб, менять систему водоотведения и электрификации объекта. Любые виды работ, которые в соответствии с действующим законодательством классифицируются как перепланировка, должны быть соответствующим образом согласованы с уполномоченными государственными органами. Согласованная и узаконенная перепланировка позволит без проблем продать квартиру по новой повышенной цене, не столкнувшись ни с какими трудностями нахождения покупателя.

Удорожание квартир после капремонта

Предпродажная подготовка квартиры предусматривает, прежде всего, улучшение её внешнего вида и эксплуатационных характеристик. Именно для этого и стоит заказать капитальный ремонт, который способен в корне преобразить старое жильё и придать ему совершенно иной, в корне обновлённый вид. Капитальный ремонт может предусматривать как полное обновление интерьера, так и внесение только некоторых изменений в существующую обстановку. Самым глобальным считается ремонт с переносом стен, дверных блоков, изменением планировки квартиры и переносом коммуникаций. Если капитальный ремонт делали хорошие специалисты в сотрудничестве с дизайнером, результат предвосхитит все ожидания собственника, и он сможет продать старую квартиру по новой, гораздо более высокой цене. Причём рост ценника полностью окупит все понесённые расходы на ремонт жилья и даже позволит остаться в хорошем «плюсе». Вот почему профессиональные бригады чаще всего получают заказы на капремонт квартир именно в рамках подготовки их к продаже.